Questionsjuridiques
Questions juridiques

Besoin d'une réponse, ou d’une information juridique ? Le réseau Documentissime est là pour vous aider !

Posez votre question en quelques clics pour obtenir une réponse gratuite de Professionnels du Droit (Avocats, Huissiers, Notaires...)

Posez une question juridique

Location meublée

L|a| |l|o|c|a|t|i|o|n| |m|e|u|b|l|||e| |e|s|t| |c|e|l|l|e| |g|a|r|n|i|e| |d|'|u|n| |m|o|b|i|l|i|e|r| |s|u|f|f|i|s|a|n|t| |p|o|u|r| |p|e|r|m|e|t|t|r|e| |a|u| |l|o|c|a|t|a|i|r|e| |d|'|e|n|t|r|e|r| |d|a|n|s| |l|e|s| |l|i|e|u|x| |e|t| |d|'|y| |v|i|v|r|e| |n|o|r|m|a|l|e|m|e|n|t| |a|v|e|c| |s|e|s| |s|e|u|l|s| |e|f|f|e|t|s| |p|e|r|s|o|n|n|e|l|s|.| |C|'|e|s|t| |n|o|t|a|m|m|e|n|t| |l|e| |c|a|s| |d|e| |l|a| |l|o|c|a|t|i|o|n| |m|e|u|b|l|||e| |s|a|i|s|o|n|n|i|||r|e|.| |L|e|s| |l|o|c|a|t|i|o|n|s| |m|e|u|b|l|||e|s| |n|e| |r|e|l|||v|e|n|t| |p|a|s| |d|e| |l|a| |l|o|i| |n||| |8|9|-|4|6|2| |d|u| |6| |j|u|i|l|l|e|t| |1|9|8|9| |q|u|i| |s|'|a|p|p|l|i|q|u|e| |a|u|x| |l|o|c|a|t|i|o|n|s| |n|u|e|s|.| | |L|e| |b|a|i|l| |d|e| |l|o|c|a|t|i|o|n| |m|e|u|b|l|||e| |r|e|l|||v|e| |d|e| |l|a| |l|o|i| |n|||2|0|0|5|-|3|2| |d|u| |1|8| |j|a|n|v|i|e|r| |2|0|0|5|,| |n|||a|n|m|o|i|n|s| |l|e|s| |d|i|s|p|o|s|i|t|i|o|n|s| |p|o|r|t|||e|s| |a|u| |c|o|n|t|r|a|t| |d|e| |l|o|c|a|t|i|o|n| |m|e|u|b|l|||e| |d|||p|e|n|d|e|n|t| |e|s|s|e|n|t|i|e|l|l|e|m|e|n|t| |d|e| |l|a| |v|o|l|o|n|t||| |d|e|s| |p|a|r|t|i|e|s|.| |A|u|c|u|n|e| |l|o|i| |n|e| |d|||f|i|n|i|t| |l|a| |n|o|t|i|o|n| |d|e| ||| |l|o|c|a|t|i|o|n| |m|e|u|b|l|||e| |||,| |n|i| |n|e| |p|r|||c|i|s|e| |l|e| |m|o|b|i|l|i|e|r| |q|u|e| |d|o|i|t| |c|o|n|t|e|n|i|r| |l|e| |l|o|g|e|m|e|n|t|.| |L|a| |j|u|r|i|s|p|r|u|d|e|n|c|e| |a| |d|o|n|c| |d|u| |c|e|r|n|e|r| |l|e|s| |c|o|n|t|o|u|r|s| |d|e| |c|e|t|t|e| |n|o|t|i|o|n| |e|t| |a|i|n|s|i| |d|||t|e|r|m|i|n|e|r| |l|e| |c|h|a|m|p| |d|'|a|p|p|l|i|c|a|t|i|o|n| |d|u| |r|||g|i|m|e| |d|e| |l|o|c|a|t|i|o|n| |d|e| |l|o|g|e|m|e|n|t|s| |m|e|u|b|l|||s|.| |L|o|r|s| |d|'|u|n| |c|o|n|t|r|a|t| |d|e| |l|o|c|a|t|i|o|n| |m|e|u|b|l|||,| |l|e| |p|r|o|p|r|i|||t|a|i|r|e| |d|o|i|t| |m|e|t|t|r|e| ||| |l|a| |d|i|s|p|o|s|i|t|i|o|n| |d|e| |s|o|n| |l|o|c|a|t|a|i|r|e| |l|e|s| |||q|u|i|p|e|m|e|n|t|s| |e|s|s|e|n|t|i|e|l|s| |(|e|n| |||t|a|t| |d|e| |m|a|r|c|h|e|)| |t|e|l|s| |q|u|e| |r|||f|r|i|g|||r|a|t|e|u|r|,| |p|l|a|q|u|e| |c|h|a|u|f|f|a|n|t|e| |o|u| |g|a|z|i|n|i|||r|e|,| |t|||l|||v|i|s|i|o|n|.| |L|a| |l|o|c|a|t|i|o|n| |m|e|u|b|l|||e|,| |s|a|i|s|o|n|n|i|||r|e| |o|u| |n|o|n|,| |d|o|i|t| |||g|a|l|e|m|e|n|t| |m|e|t|t|r|e| ||| |l|a| |d|i|s|p|o|s|i|t|i|o|n| |d|u| |l|o|c|a|t|a|i|r|e| |d|e|s| |l|i|t|s|,| |d|e|s| |t|a|b|l|e|s|,| |d|e|s| |c|h|a|i|s|e|s|,| |d|e| |l|a| |v|a|i|s|s|e|l|l|e|.| |U|n| |l|o|g|e|m|e|n|t| |m|e|u|b|l||| |d|o|i|t| |||t|r|e| |||q|u|i|p||| |d|'|a|u|t|a|n|t| |d|e| |c|o|u|e|t|t|e|s|,| |c|o|u|v|e|r|t|u|r|e|s| |q|u|e| |d|e| |l|i|t|s|,| |d|e| |l|u|m|i|n|a|i|r|e|s| |e|n| |q|u|a|n|t|i|t||| |s|u|f|f|i|s|a|n|t|e|.|.|.|.| | | |L|e| |b|a|i|l| |d|e| |l|o|c|a|t|i|o|n| |m|e|u|b|l|||e| |d|o|i|t| |||t|r|e| |||t|a|b|l|i| |p|a|r| |||c|r|i|t| |p|o|u|r| |u|n|e| |d|u|r|||e| |d|'|u|n| |a|n| |d|||s| |l|o|r|s| |q|u|e| |l|e| |l|o|g|e|m|e|n|t| |l|o|u||| |c|o|n|s|t|i|t|u|e| |l|a| |r|||s|i|d|e|n|c|e| |p|r|i|n|c|i|p|a|l|e| |d|u| |l|o|c|a|t|a|i|r|e|,| |l|a| |d|u|r|||e| |p|e|u|t| |||t|r|e| |r|a|m|e|n|||e| ||| |n|e|u|f| |m|o|i|s| |q|u|a|n|d| |l|e| |l|o|c|a|t|a|i|r|e| |e|s|t| |||t|u|d|i|a|n|t|.| |L|a| |l|o|c|a|t|i|o|n| |d|'|u|n| |a|p|p|a|r|t|e|m|e|n|t| |m|e|u|b|l||| |p|e|u|t| |a|u|s|s|i| |s|e| |f|a|i|r|e| |p|o|u|r| |u|n|e| |d|u|r|||e| |p|l|u|s| |c|o|u|r|t|e|,| |l|o|r|s| |p|a|r| |e|x|e|m|p|l|e| |d|'|u|n|e| |l|o|c|a|t|i|o|n| |d|u|r|a|n|t| |d|e|s| |v|a|c|a|n|c|e|s|.| |L|e|s| |l|o|c|a|t|i|o|n|s| |m|e|u|b|l|||e|s| |s|o|n|t| |s|o|u|v|e|n|t| |u|n|e| |s|o|l|u|t|i|o|n| |p|r|a|t|i|q|u|e| |p|o|u|r| |l|e|s| |||t|u|d|i|a|n|t|s|.|

La location meublée est celle garnie d'un mobilier suffisant pour permettre au locataire d'entrer dans les lieux et d'y vivre normalement avec ses seuls effets personnels. C'est notamment le cas de la location meublée saisonnière. Les locations meublées ne relèvent pas de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 qui s'applique aux locations nues.

Le bail de location meublée relève de la loi n°2005-32 du 18 janvier 2005, néanmoins les dispositions portées au contrat de location meublée dépendent essentiellement de la volonté des parties. Aucune loi ne définit la notion de « location meublée », ni ne précise le mobilier que doit contenir le logement. La jurisprudence a donc du cerner les contours de cette notion et ainsi déterminer le champ d'application du régime de location de logements meublés. Lors d'un contrat de location meublé, le propriétaire doit mettre à la disposition de son locataire les équipements essentiels (en état de marche) tels que réfrigérateur, plaque chauffante ou gazinière, télévision. La location meublée, saisonnière ou non, doit également mettre à la disposition du locataire des lits, des tables, des chaises, de la vaisselle. Un logement meublé doit être équipé d'autant de couettes, couvertures que de lits, de luminaires en quantité suffisante....

Le bail de location meublée doit être établi par écrit pour une durée d'un an dès lors que le logement loué constitue la résidence principale du locataire, la durée peut être ramenée à neuf mois quand le locataire est étudiant. La location d'un appartement meublé peut aussi se faire pour une durée plus courte, lors par exemple d'une location durant des vacances. Les locations meublées sont souvent une solution pratique pour les étudiants.

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des contenus et services adaptés. En savoir plus - CGU
OK