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Lettre de congé au locataire d'un logement pour habitation

Le congé par le propriétaire pour reprise du bien immobilier : Préavis et offre de relogement

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Dans le cadre d'un contrat de bail de location, lorsque le propriétaire souhaite résilier le bail, il ne peut le faire qu'à l'approche de la fin du bail, et il est tenu d'en motiver la raison, ou de verser une indemnité de résiliation du bail au locataire. A l'inverse du locataire qui peut résilier le bail à tout moment sans motiver son départ.

Parmi les motifs, la reprise du bien immobilier par le propriétaire en vue de l'habiter ou d'y loger un proche est un motif valable pour donner congé au locataire. Le propriétaire doit alors respecter un délai de préavis de 6 mois avant la date de fin du bail.

Il est toutefois impossible de donner congé au locataire si ce dernier est âgé de plus de 70 et que ses ressources annuelles ne lui permettent pas de trouver un autre logement. Dans ce cas il convient de faire au locataire une offre de relogement pour pouvoir reprendre son bien. 

La lettre de congé au locataire doit être envoyée en recommandé avec avis de réception. 

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