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État des lieux d'un logement loué

L'état des lieux d'un logement non-meublé, marche à suivre et préconisations

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Lors de l'acquisition ou de la restitution d'un logement non-meublé loué, locataire et propriétaire doivent faire un état des lieux d'entrée et de sortie du logement, ou faire appel à un huissier de justice pour le faire.

L'état des lieux est un document utilisé pour comparer l'état de dégradation d'un logement, entre l'arrivée et le départ du locataire. Si des réparations sont nécessaires, l'état des lieux permet de déterminer à qui incombent les frais de réparations. le propriétaire qui refuse de faire l'état des lieux, il devra prouver la responsabilité du locataire si des dégradations sont constatées à sa sortie.

L'état des lieux doit être fait de façon très rigoureuse, cependant si certains détails ont échappé au locataire, celui-ci dispose d'un délai d'un mois à compter de la signature de l'état des lieux pour modifier ce dernier en ce qui concerne les installations de chauffage.

Prenez le temps tout inspecter et de tout noter précisément lors de l'état des lieux afin d'éviter les mauvaises surprises et éviter tout conflit avec votre propriétaire ou locataire. En cas de litige, l'état des lieux fait foi, c'est un document important et il est nécessaire d'en conserver un exemplaire durant toute la durée de la location.

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