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Contrat de sous location d'un bail d'habitation

Le contrat de sous location, obligations et prix du loyer

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Vous êtes locataire d'un logement non meublé et vous souhaitez par exemple sous-louer votre logement durant une absence prolongée. Pour ce faire vous devez obtenir l'accord de votre propriétaire avant d'établir un contrat de sous-location d'un bail d'habitation.

Le montant du loyer de la sous-location ne peut être supérieur à celui du bail de location, le propriétaire du logement doit en outre donner son accord écrit sur le loyer comme sur la bail de sous-location lui-même. La sous-location ne change rien aux termes du contrat entre le propriétaire et le locataire principal, elle n'engage que le locataire principal et le sous locataire.

Le locataire principal est par ailleurs responsable des dégradation pouvant être causés par le sous-locataire.

Enfin le sous-locataire est soumis à toutes les obligations relevant du bail de location principal. Au terme du contrat le locataire principal est bailleur, et le sous-locataire est alors locataire.

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