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Contrat d'habitation de bail non meublé

Contrat de location et préavis de résiliation

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Avant d'emménager dans un logement non-meublé, vous devez d'abord établir un contrat d'habitation de bail non meublé.

Le contrat de bail doit comporter : les nom et dénomination du propriétaire bailleur, son domicile ou siège social, la date de prise d'effet et la durée du bail, la description précise du logement (désignation des locaux et des équipements privatifs), la liste des équipements communs à l'immeuble que le locataire peut utiliser, la destination du logement (à titre résidentiel, professionnel ou mixte), le montant du loyer, ses modalités de paiement ainsi que ses règles de révision, le montant du dépôt de garantie.

Le locataire du bail peut résilier le contrat de location à tout moment en respectant un délai de préavis de 3 mois. Pour le propriétaire, le congé au locataire n'est possible qu'en respectant un préavis de 6 mois avant la fin du contrat de bail.

Le dépôt de garantie quant à lui ne peut excéder un mois de loyer. 

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